[不專業看房心得] 城市之星 鼎佳

 





《城市之星》

台北市中正區牯嶺街95巷9號


優點

-有些格局有兩房兩衛,而且都三件式

-近捷運

-看起來算安靜

-新成屋,看現場覺得格局採光還行

-鄰居有頭有臉(?),一層兩戶

-坐北朝南

-吸氣閥看起來不錯,豪宅等級


缺點

-做了惡夢夢到三樓開價89/27.28,九樓開價93/29.15;

-成屋貸款成數相對低,頭期款驚人

-車位兩百;總價至少兩千五

-沒機車位

-某些格局第二個房間小,書桌連螢幕+鍵盤都沒辦法

-管理費150

-樑柱可能有壓迫問題

-工作陽台陰暗,緊鄰民宅

-氣密窗實測效果低下(35dB),不過本身環境清幽,應該是沒差

-公設比意外地高(37.6



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